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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【張潼╱台北報導】
台北市長柯文哲選前就宣誓要打造「田園城市」，上任將滿2年，北市府統計，已在鄰里社區建置超過3萬5000平方公尺園圃，學校開闢「小田園」的校數也接近300校。
產發局長林崇傑表示，從2015年至今，已提供1萬5000人次農業諮詢服務，鄰里社區建置3萬5000平方公尺以上園圃，另有逾230堂培訓課程。為展示田園城市成果，本周末還將首次在花博公園舉辦「社區園圃同樂會」，提供農業諮詢、主題講座、資材展售。
林崇傑說，未來，為了讓對農耕有興趣的民眾更容易獲得所需資材，年底原中山足球場2樓將規畫成「花博田園市集」，預計有15家綠資材廠商進駐，方便民眾打造景觀園藝、屋頂田園和陽台綠化，同時也有專員駐點。
學校的部分，教育局主任祕書廖文靜指出，目前全市除12所社區大學，高中以下也有265所學校在校內開辦小田園，預計明年達到300校；屋頂農場部分，今年共有58所參加，明年預計達80校。有別於一般耕種，小田園計畫多半也融入課程中。民生國中老師帶學生至果菜市場搜集廢棄果皮菜葉餵養蚯蚓，再用蚯蚓糞便製成有機肥，作為種植校內蔬菜的肥料，同時也可分享給社區居民；今年他們更以此為主題，參加「彭博網路教育計畫」。
教育局15日也將在河堤國小舉辦「小田園基地小小神農競賽活動」決賽，要從各校小田園中，選出高中、高職、國中、國小及幼兒園各3所「小小神農」，同時展示各校田園教育融入課程的成果。
ＮＢＡ西區開季，快艇、勇士、馬刺隊三雄鼎立。快艇暫以十勝二敗，以及全聯盟最好戰績和最出色防守（場均失分九十三點八分）、最大淨勝分十四點九分，成為最被看好的熱門球隊，勇士九勝二敗緊咬在後，馬刺九勝三敗排名第三。
快艇教練瑞佛斯希望保持低調，也不認為這樣的戰績和表現代表什麼。ＥＳＰＮ專家評析，快艇是目前聯盟最好的球隊，主客場戰力平均，防守出色，過去最弱的籃板球和板凳，本季都得到有效改善。
目前勇士開季還在磨合，現在的防守、籃板和禁區表現都不如快艇。ＥＳＰＮ分析報導，馬刺開季客場六連勝，反而在主場只打出三勝三敗戰績，馬刺的真正實力也沒完全展現出來。
馬刺還是不錯，但鄧肯退休後，馬刺仍需要一些時間來適應沒有鄧肯的日子，以及雷納德升任球隊一哥的打法風格。更多udn報導：小叔煞到火辣女 嫂嫂竟然超激動?女星唱尾牙遭磨蹭 事後硬塞3萬元?俄羅斯女警選美 制服正妹照看不完?自曝24年前照片 網友直呼美魔女
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Utah Jazz guard George Hill (3), passes the ball as Denver Nuggets forward Nikola Jokic (15), defends during the second half of an NBA basketball game, Wednesday, Nov. 23, 2016, in Salt Lake City. The．．． 較多Utah Jazz guard George Hill (3), passes the ball as Denver Nuggets forward Nikola Jokic (15), defends during the second half of an NBA basketball game, Wednesday, Nov. 23, 2016, in Salt Lake City. The Jazz defeated the Nuggets 108-83. (AP Photo/George Frey) 較少
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Associated Press | 拍攝者 George Frey
2016年11月24日週四 台北標準時間下午12時57分
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